因房子的租期己到,請房客另找地方,但對方一直置之不理,

一個月前己寄出存証信函,對方口氣強硬態度差勁,

如何能讓他們搬出呢?

請各位村民提供一下意見,



不知如何是好的vanesa

我記得我的朋友跟我說，租約是保護房客的，如果租已到期了我就不知了

不過個人是覺得不要用太暴力的手段，搞不好他還反告你呢~

你可以先找你們家的里長，算類似調解委員會的部份~

or

你可以先去看房子是否有什麼需要房客自行修繕的部份，他們又沒有修好的話，原本是要扣壓金的，跟他們說如果如期搬走的話，可以減少扣壓金



像你那麼好說話的房東真少，我也是長期在外租房子的，房東趕人的方法千奇百怪，我有碰到更絕的~~就是漲房租.....這招也不錯

不過是重要的事不要撕破臉才好，以免房客有小動作...馬桶突然不通之類的事

我的鄰居告訴我，為了趕走租約到期很久、但總是不肯搬出去的房客，他曾花了少許的錢僱用一位陌生人，搬進去和房客住在一起。結果房客很快就搬走了。



這個方法與紫妍所說的雷同，但使用時要小心點，以免惹出什麼不必要的法律問題。

如果 把門鎖換下來不裝回去呢

反正 他搬了以後 您還是要換鎖嗎 不如先如此做





>【 在 雯峰 的大作中提到: 】

> 在法律上你是可以提出訴訟，請求他返還房地，與及在返還房地以前所生租金，不過該訴訟可能會曠日廢時，一般訴訟，一個審級可能要花費大約三個月左右。

> 如果不循法律途徑解決，則建議你用談判方式。如果對方真的很過分，而且在道理上你站的住腳，並已盡一切道義責任，逼不得已，倒是可以向自來水公司或電力公司申請用戶之水電暫停，此一作法比較絕，不過倒不至於構成犯罪，但是有時候怕屋內設備被破壞，所以要作以前也可以先告知對方是否真的不搬。

>

仲裁或調解也可以哦！或者你和家人自己搬進去住這行的通嗎？

在法律上你是可以提出訴訟，請求他返還房地，與及在返還房地以前所生租金，不過該訴訟可能會曠日廢時，一般訴訟，一個審級可能要花費大約三個月左右。

如果不循法律途徑解決，則建議你用談判方式。如果對方真的很過分，而且在道理上你站的住腳，並已盡一切道義責任，逼不得已，倒是可以向自來水公司或電力公司申請用戶之水電暫停，此一作法比較絕，不過倒不至於構成犯罪，但是有時候怕屋內設備被破壞，所以要作以前也可以先告知對方是否真的不搬。